X

Kołobrzeg, Fredry

Mieszkanie na sprzedaż

1 pokój 2 piętro 27,81 m2 10 751,20 zł/m2

298 991 zł

Anna Rębacz-Robaszkiewicz

Ekspert ds. nieruchomości

Opis nieruchomości

Nowoczesna architektura, współgrająca z klimatyczną, nadmorską strefą uzdrowiskową Kołobrzegu w pobliżu kołobrzeskiego amfiteatru, zaledwie 5 minut od piaszczystej plaży w pobliżu Parku Nadmorskiego i Międzynarodowej Trasy Rowerowej R10.
Inwestycja łączy eko współczesność z duchem przeszłości, ponieważ część kompleksu stanowi istniejący i odrestaurowany Hotel  posiadający  infrastrukturę hotelową ze strefą Wellness&SPA oraz obiektem gastronomicznym.

Część apartamentowa  (150 lokali na 3 kondygnacjach)  zostanie połączona łącznikiem z istniejącą infrastrukturą hotelową.
Operator hotelowy zapewnia miejsce postojowe dedykowane dla gości, oraz części wspólne takie jak consierge, dwie sale konferencyjne oraz basen wewnętrzny.

Budynek będzie obsługiwany przez dwie windy cichobieżne. Na dachu zaprojektowano kolektory słoneczne i zieleń.
Wszystkie apartamenty objęte są 23%Vatem.
Prawie każdy z apartamentów o powierzchniach od 27,16 m2 do 33,74m2 posiada loggię z przeziernym przeszkleniem wypełnienia balustrad lub umeblowanym tarasem.

Wszystkie apartamenty posiadają technologiczną możliwość doprojektowania aneksu kuchennego, natomiast w systemie CONDO funkcjonować będą wyłącznie apartamenty w standardowej wersji.
Cena netto za m2 apartamentu hotelowego - 8.950,00zł
Cena wyposażenia 35.000,00 netto - ZAPYTAJ O LETNIĄ PROMOCJĘ!

Inwestor jest doświadczonym podmiotem istniejącym na rynku zachodniopomorskiej branży hotelarskiej od ponad 15 lat. 

Warianty zakupu:
- zakup apartamentu z wyposażeniem wraz z podpisaniem 10 cio letniej umowy najmu z gwarantowaną stopą zwrotu 7% w skali roku
- zakup apartamentu z wyposażeniem wraz z podpisaniem prowizyjnej umowy najmu.
- zakup apartamentu bez zawierania umowy.

Model biznesowy zakłada:
- umowę najmu na okres 10 lat z możliwością przedłużenia na kolejny okres
- 7% stopę zwrotu inwestycji w skali roku waloryzowaną co roku ( stopa zwrotu liczona od ceny netto bez wyposażenia)
- 30 dni pobytu właścicielskiego, w tym 1 weekend w sezonie letnim
- w trakcie pobytu właścicielskiego śniadanie dla 2 osób w każdym dniu
- wsparcie przy procedurze zwrotu podatku VAT
- brak obowiązku zakupu miejsca postojowego - miejsca postojowe zapewnia operator.

Harmonogram wpłat:

10% zadatku - umowa rezerwacyjna - 7 dni na przystąpienie do umowy przedwstępnej
20% - do 30 sierpnia 2019r.
20% - do 29 listopada 2019r.
20%  - do 31 marca 2020r.
20% - do 30 czerwca 2020r.
10 % do 30 września 2020r.


Wpłata za wyposażenie płatna do dnia 31 marca 2020r.

Równocześnie z nowopowstającą inwestycją Inwestor rozpoczyna prace remontowe istniejącego Hotelu, tak aby oba obiekty posiadały spójny charakter.

Polecam i zapraszam,
Anna Rębacz-Robaszkiewicz.

tel.: +48 606 766 100









 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Inwestycja Solny Resort****
Symbol oferty KMO-MS-689
Powierzchnia 27,81 m²
Powierzchnia użytkowa 2 716,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 5,53 m²
Liczba pokoi 1
Piętro 2
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana tradycyjna murowana
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu Do wprowadzenia
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2020
Parking strzeżony (odległość w metrach) 50 m
Widok na inne budynki
Gaz brak
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie centralne
Odległość do komunikacji publicznej [m] 150 m
Odl. do sklepu [m] 600 m
Odl. do szkoły [m] 800 m
Odl. do przedszkola [m] 800 m
Winda tak
Liczba wind 2
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 20 m2
Podłogi pokoi wykładzina dywanowa
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 3,84 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Kołobrzeg, Jana Pawła II
mieszkanie na sprzedaż - Kołobrzeg, Jana Pawła II

KMO-MS-751

Kołobrzeg, Jana Pawła…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 56,00 m²

299 000
5 339,29 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Kołobrzeg, Wileńska
mieszkanie na sprzedaż - Kołobrzeg, Wileńska

KMO-MS-740

Kołobrzeg, Wileńska
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 52,00 m²

240 000
4 615,38 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Kołobrzeg, Paryska
mieszkanie na sprzedaż - Kołobrzeg, Paryska

KMO-MS-733

Kołobrzeg, Paryska
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 45,74 m²

299 000
6 536,95 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Kołobrzeg, Paryska
mieszkanie na sprzedaż - Kołobrzeg, Paryska

KMO-MS-724

Kołobrzeg, Paryska
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 49,87 m²

380 000
7 619,81 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem