X

Będzino, Kładno, Pleśna

Działka na sprzedaż

3 000,00 m2 70,00 zł/m2

210 000 zł

Anna Rębacz-Robaszkiewicz

Ekspert ds. nieruchomości

Opis nieruchomości

Działki pod zabudowę mieszkalno - rekreacyjną, aktualnie zrealizowano podział na 16 działek od 3000 - 4000m2.

Możliwy dalszy podział na 100 działek po 500m2 lub 50 działek po 1000m2.Część działek może zostać scalona pod większy ośrodek wczasowo wypoczynkowy lub SPA.
Jest to wyjątkowo malowniczy teren, usytuowany w miejscowości turystycznej, w sąsiedztwie domków letniskowych i mieszkalnych oraz pensjonatów.
Teren przylega z jednej strony do drogi gminnej biegnącej przez miejscowość Kładno, a z drugiej strony do drogi gminnej odchodzącej od niej i biegnącej w kierunku morza i miejscowości nadmorskiej Pleśna.
Bardzo dogodny dojazd z drogi powiatowej Kołobrzeg-Koszalin.
W bliskiej odległości przebiega malownicza trasa rowerowo-spacerowa, która w kierunku wschodnim biegnie poprzez Ustronie Morskie do Kołobrzegu i dalej, a na wschód poprzez malownicze nadmorskie miejscowości takie jak: Sarbinowo i Chłopy aż do Mielna i Łaz.
Z działki do morza jest ok. 1300m.
w miejscowości Kładno znajduje sie przystanek autobusowy. Jest to cicha i spokojna okolicaotoczona łąkami i lasami, a jednocześnie w 10 minut m ożna przemieścic sie do Ustronia Morskiego, a w 15 minut do Kołobrzegu lub Koszalina.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego utracił ważność, jednak zapis w obowiązującym studium przewiduje budownictwo jednorodzinne, zabudowę rekreacyjną, ośrodki wypoczynkowe, wczasowe, pensjonaty.

Dodatkowo wydane zostały juz decyzje o warunkach zabudowy na 50 budynków jednorodzinnych wraz z decyzją podziałowa na 50 działek po 1000m2 każda. Ponadto każdy z budynków może mieć dwa niezależne mieszkania i oddzielne wejścia. Powstaje wtedy 100 segmentów w zabudowie bliźniaczej. Warunki zabudowy mogą być zmienione w zależności od indywidualnej koncepcji nowego właściciela.


Ustalone warunki zabudowy: mieszkalna jednorodzinna wolnostojąca w zespole zabudowy czterech budynków.Działki blisko morza z ustalonymi warunkami zabudowy: mieszkalna jednorodzinna wolnostojąca w zespole zabudowy czterech budynków.
Funkcja zabudowy: -sposób użytkowania budynków - zgodnie z przeznaczeniem,
sposób zagospodarowania terenu: parkingi, komunikacja piesza i jezdna, zieleń, mała architektura, ogrodzenie, infrastruktura techniczna ( przyłącza i instalacje zewnętrzne zalicznikowe, zabudowa.
Linia zabudowy od strony granicy działki z pasem drogowym w odległości 10m i 6m wg załącznika graficznego,
Wielkość zabudowy 2 stosunku do powierzchni terenu 20%, szerokość elewacji frontowej do 16m,
wysokość krawędzi elewacji frontowej do 4,5m
wysokość zabudowy do najwyższej kalenicy lub wierzchołka zbiegu połaci dachowych - do 9m,
Geometria dachu : układ połaci - wielospadowy, kąt nachylenia połaci od 25-45stopni
jednakowy kat nachylenia połaci, możliwość lokalizacji lukarn dachowych, główna kalenica usytuowana równolegle lub prostopadle do frontu działki budowlanej. 
Minimalna powierzchnia działki budowlanej 1000m2.
dostepn do działek po podziale poprzez wydzielona działkę, niezabudowaną innymi budynkami służąca wyłącznie do celów komunikacji lub bezpośrednio do drogi.

Sprzedający dysponuje terenem na sprzedaż o powierzchni 5,8 ha! Przy zakupie całości spore możliwości negocjacyjne.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty KMO-GS-306
Powierzchnia 3 000 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna
Gaz brak
Woda studnia
Prąd w ulicy
Kanalizacja szambo
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem